Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met ruime garage, zonnige tuin en prachtig vrij uitzicht. Wat een fijne plek om te wonen! Aan Het Erf 11 in Bovenkarspel staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met erker, energielabel B en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is altijd met zorg bewoond door de eerste eigenaar – dat merk je direct aan de verzorgde staat en de warme, prettige sfeer.
Wil je de ruimte en mogelijkheden zelf komen bekijken? Bel of mail In Huis Makelaardij voor een persoonlijke bezichtiging!
Een eerste rondleiding door uw nieuwe (t)huis
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De ruime woonkamer met erker is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen heb je mooi uitzicht op het groen en het water. De vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort.
De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte en het plaatsen van de wasmachine en droger. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met douchehoek, wastafel en tweede toilet. Alles is keurig onderhouden en biedt een prettige basis om naar eigen wens te moderniseren of direct te betrekken.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de derde slaapkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping licht en goed bruikbaar – perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Tuin
De achtertuin ligt op het heerlijke zuiden – hier geniet je de hele dag van de zon! Er is volop ruimte voor een loungeset, een eettafel en eventueel speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde geniet je van een groen en vrij uitzicht, wat zorgt voor rust en privacy. De ruime garage en de eigen oprit maken het geheel compleet.
Omgeving
De woning ligt in de populaire, rustige en kindvriendelijke woonwijk Rozenboom met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Streekhof bevindt zich op loopafstand en ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij.
Bovendien ben je binnen enkele minuten in de gezellige binnenstad van Enkhuizen.
“We zijn zo blij met de keuze voor deze makelaar. We hebben het bij onze familie gezien hoe het bij een groter kantoor gaat, nou dan is dit echt heel fijn dat het een kleiner kantoor is. Het contact is warm en is er altijd. Appmogelijkheden zijn echt fantastisch. Bij noodzaak wordt er zelfs in het weekend gereageerd. Prettig dat bij de momenten dat er persoonlijk contact moest zijn, dat dit er ook was.”
Patrick Stoffels
Een gebruiker
27-01-2026
10
“Voor de tweede keer ben ik geholpen door In huis Makelaardij. Het zijn zulke fijne meiden, geen bla bla, ze geven eerlijk advies, zeggen hoe het is. Willen het beste voor je eruit halen, maar dan wel op een realistische manier. Ik zou zo weer voor ze gaan!”
Anneke Haakman
Een gebruiker
05-01-2026
9
“In huis Makelaardij heeft mij geholpen met de verkoop van mijn woning, maar ook bij de aankoop van mijn nieuwe woning. Ze zijn heel transparant met duidelijke communicatie. Ze reageren heel snel op vragen in de groeps app, zelfs ook na kantoortijden! Echt een hele fijne makelaar en zeker een aanrader!”
Paul Dalmulder
Een gebruiker
09-01-2026
10
“Alle keren heel fijn bij gestaan. Bij een aankoop en verkoop van het huis. Ze hebben de tijd en geven eerlijk advies.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 22-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
